Oto co musisz wiedzieć o nieruchomości Inwestycje.

16

Więc planujemy zainwestować około sektorze Realty! Cóż, to z pewnością doskonały transferu będąc inwestorem! Jednakże, jeśli masz zamiar inwestować w rzeczywistej sektorze Realty, aby zarobić ogromne zarabiać pieniądze z dochodów z najmu, jak również wartości kapitału zrozumienia, będziesz musiał wybrać pomiędzy komercyjnych i mieszkaniowych nieruchomości.
http://Mexforex.pl

Mimo, że rynek mieszkaniowy został statyczne ciągu ostatnich kilku lat, poprawa sytuacji makroekonomicznej w terminie powoduje, że rzeczywiste inwestorów zrobić krok za pomocą inwestycji w dziedzinie nieruchomości. Jako inwestor, to naprawdę ważne, aby zrozumieć potrzeby pieniężne, aby sprawdzić wady i zalety, tak aby można było dokonać kosztem zarabia za osobę bardzo dobre rezultaty.

Oto niektóre elementy, które trzeba wziąć pod uwagę podczas wybierania między mieszkalnych i nieruchomości komercyjnych w Polsce. Finansowanie: Uzyskanie finansowania dla każdej nieruchomości mieszkalnej jest łatwiejsze w porównaniu do tego, co nieruchomościach komercyjnych. W niektórych przypadkach fundusz pożyczył aż 90% wartości nieruchomości będzie dostępny z firm finansowych i banków.

Jednak w domu handlowym, masz zamiar dostać się do finansowania tylko 60% od wartości nieruchomości. Oka, jest wyższa o jakości przemysłowej. Dlatego też na rynku nieruchomości komercyjnych jest bardziej odpowiednie, gdy masz kapitału. Ale jeśli mają ograniczone pieniądze, inwestując na nieruchomości mieszkalnej byłoby najmądrzejszym wyborem.

Podatki Benefit: Commercial cechy nie są niczym rodzajów domowych; dostają żadnych ulg podatkowych lub odsetek, ponieważ inwestorzy związane z nieruchomościami mieszkalnymi GET. W ramach sekcji 80C podatków dochodowych zachowywać, jest ulga podatkowa związana z Rs.One.Five lakh w odniesieniu do płatności dokonanych na rzecz spłaty kapitału.

Również dla tej inwestycji dokonanych na niedrogich systemów nieruchomości, Budżet 2016 ofert zaproponował wzrost rzeczywistych ulg podatkowych, poniżej strefy 80EE.

Jednak potrącenia ciekawość będzie tylko dla pierwszych nabywców domu razem i po prostu za to kredyty pod Rs.Thirty pięć lakh.

Wynajmowania Wyniki: Jeśli chodzi o wynajem zwraca, nieruchomości może być znacznie lepiej niż podaż własności domu, a leasing produkuje około 8-11% (2-4% w odniesieniu do własności domu). Up konserwacji wynajem przemysłowych są zazwyczaj łatwiejsze i wymaga ograniczonego zarządzania operacyjnego, ponieważ cechy wydają się być pod opieką przez organy administracji ekspert. Ponadto, rzeczywiste inwestorzy nie muszą inwestować w meble, bo sami lokatorzy będą zaprojektować wnętrze w oparciu o ich własne potrzeby firmy.

Promowanie obiekt: Jeżeli chcesz aby pozostawić lub sprzedać swój zasób nieruchomości, wyboru najlepszego nabywcy często może być bardzo powolne. Cykl rzeczywistej gospodarki za wykonuje również doskonałą rolę w odniesieniu do domu przemysłowej.

Na przykład, dla tych, którzy wprowadziły na przemysłową pokoju, który zaspokaja określonej branży, która pracuje w zwolnionym tempie, promowanie domu może być trudne. Gdy to nastąpi, pozyskiwanie nowych mieszkańców, a nawet przywrócenie najmu będzie również trudne; rzeczywisty nabywca będzie musiał uzyskać zagrożona z najmu. Ale jedna korzyść wynajmu handlowych jest to, że jesteś w stanie rozstać-sprzedaży nieruchomości, które po prostu nie można używać urządzenia mieszkalnego.